Комплекс возводился на едином участке, который сформирован из 19 земельных наделов, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
Ивановский районный суд признал незаконными постройки будущего гостиничного комплекса в деревне Апаницыно Лежневского района. Объекты подлежат сносу за счет застройщика.
Комплекс возводился на едином участке, который сформирован из 19 земельных наделов. Согласно официальным документам, все эти территории предназначены исключительно для индивидуального жилищного строительства. Однако фактически там началось возведение коммерческих объектов. В их число вошли трехэтажное здание гостиницы, бассейн, ресторан и гостевые дома. Все строения объединены общей территорией и единой инженерной инфраструктурой.
В ходе разбирательства выяснилось, что работы велись без необходимых согласований. Орган местного самоуправления не утверждал проектную и техническую документацию. Разрешение на строительство коммерческого объекта администрацией не выдавалось. Кроме того, действующие правила землепользования и застройки данной местности вообще не предусматривают такого вида разрешенного использования земли, как гостиничное обслуживание.
Судья установил факт нарушения градостроительных норм и правил. Возведенные здания признаны самовольными постройками. Суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований районной администрации. Использование участков по назначению было нарушено, что стало правовым основанием для решения о демонтаже.
Застройщик подавал встречный иск с целью легализовать новые объекты. Ответчик просил признать право собственности на возведенные капитальные строения. Однако служители Фемиды отказали ему в удовлетворении этих требований. Решение суда пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано сторонами процесса в вышестоящей инстанции.