Суд города обязал Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области произвести перерасчет задолженности.
Октябрьский районный суд города Иваново обязал Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области произвести перерасчет задолженности жителя города Юрьевец. Сумма долга, которая превышала 50 тысяч рублей, была аннулирована за период проживания в аварийном здании.
Конфликт возник из-за дома № 32 на улице Суворова. Здание было признано аварийным и подлежащим сносу еще в сентябре 2024 года на основании акта межведомственной комиссии. Несмотря на это, региональный оператор продолжал выставлять собственнику квартиры квитанции. Расселение жителей по решению Пучежского районного суда от октября 2025 года должно завершиться до конца 2026 года. Фонд прекратил начисления только с сентября 2026 года, после получения копии постановления администрации.
Ответчик пытался доказать законность своих действий. В суде представители фонда заявили, что на момент подачи иска дом не считался аварийным в установленном порядке, так как постановление администрации от 2 июля 2026 года поступило к ним лишь 13 августа 2026 года.
Суд не принял эти доводы. Согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ, собственники освобождаются от взносов на капитальный ремонт в домах, признанных аварийными. При этом обязанность по уплате прекращается не с даты акта комиссии, а с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия решения. В данном случае этим месяцем стал декабрь 2024 года. Суд признал бездействие фонда незаконным и обязал его списать начисления и пени за период с 1 декабря 2024 года по 1 сентября 2026 года. Решение в законную силу не вступило.